2025-05

ふた昔くらい前、完成間もないお宅を訪問すると、鼻がツーンとしたり場合によっては、少しだけ気分が悪くなることがありました。「ツーン」の原因は、主に仕上材に含まれている溶剤や接着剤の成分が揮発しておこるものだと言われていました。 その後、こうし...

その住宅に本格的なシアタールームやピアノ室などの防音室はなくても、音について、一定の配慮は必要であると考えています。ニオイを伴って流れる空気の向きについても同様です。 音とニオイについて、具体的に検討すべき守備範囲には、その感じ方の「幅」に...

国民生活センターの資料によると、家のなかで発生する事故の主なものには、 ・階段からの転落・室内の床段差による転倒・玄関の段差による転倒・浴室での転倒、溺水 などがあるそうです。 バリアフリーとは、これらの事故を未然に防ぐための対策であると捉...

家に求められる機能のひとつに、雨や風や雷などの自然の環境から身をまもる、たとえるならシェルターのような機能があります。 はるか遠い昔に私たちの祖先は高い木の上での暮らしから、環境の変化で森が減ってやむなく地上に降りて生活をはじめたのだそうで...

リノベーションやリフォームなど、改修工事について、このところよく話題にあがる素朴な疑問や、その特徴など、６つの項目にまとめました。 ------------------------------------------------------...

家づくりにおける、さまざまな創意工夫やアイディアは、気持ちのよい、快適で安全な、安らげる空間をつくりあげるためのものです。 が、それらが実現されるための大前提は「予算内に収まっていること」で、敢えて、直球ど真ん中に言い切ってしまえば、家づく...

坪単価とは、ある建物について、建設費　÷　床面積　の計算式から導き出される、床面積あたりの建設費です。例えば、建設費が２０００万円、床面積４０坪（１３２ｍ2）で完成した住宅の坪単価は、２０００万円÷４０坪＝５０万円/坪、坪単価は＠５０万円/...

建物予算を初期段階に大掴みするためには、現代でもまずは坪単価から割り出します。けれど重宝するのは初期段階までで、理由はコストダウンに結びつかないからです。 その理由を説明する前にちょっと寄り道して、実際に、家とは物理的にどのように出来上がっ...

家ができあがってゆく過程は、シンプルにいえば、 「材料を人の手（と機械）で加工して組み立てる」作業の繰り返しです。 住宅（建築工事）は、分業制でつくられてゆきます。今回は、分業制が、それぞれどのような「業」に「分かれているのか」をご紹介しま...

家づくりの「現場」が成立するための必要十分な条件は、・人（専門工事業者）・人（現場管理者）・材料の３つが揃う事です。今回はこの３つに配分されるお金（コスト）の割合について書きます。 それぞれに、どれほどのコストなのかを知ること、とは、 (1...